Properties for sale in Dubai Industrial City

Недвижимость в Dubai Industrial City — это не сплошные склады и заводы, как может показаться на первый взгляд, в локации расположены разнообразные жилые проекты, которые постепенно формируют здесь комфортное комьюнити. Район задуман как крупнейший индустриальный центр ОАЭ и при этом предлагает жильё по более доступному бюджету, чем в привычных жилых зонах Дубая. Для инвесторов это возможность вложиться в направление с высоким спросом на аренду со стороны сотрудников предприятий, а для семей здесь будет обеспечена спокойная и размеренная жизнь.

О районе Dubai Industrial City

Dubai Industrial City появился в 2004 году и стал частью стратегического плана развития промышленности в ОАЭ. Он расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и всего в 20 минутах от Al Maktoum International Airport. Также рядом находятся Jebel Ali Port и Dubai Investments Park, что делает район ключевой точкой логистики и бизнеса.

Сегодня здесь работают более 300 компаний, связанных с производством продуктов питания, машиностроением, оборудованием, химической и транспортной промышленностью. В планах — увеличение числа предприятий до 700 к 2026 году. В инфраструктуру входят склады, офисы, выставочные залы, Sapphire Mall, рестораны и сервисы для сотрудников.

Какие типы недвижимости доступны для покупки

В Dubai Industrial City доступны разные типы недвижимости. Помимо коммерческих объектов, здесь можно приобрести студии и апартаменты, рассчитанные на сотрудников и молодых специалистов. Есть таунхаусы и дуплексы для семей, которым важно больше пространства и приватности. Жилые комплексы включают парковки, спортивные зоны, магазины и всё необходимое для комфортной повседневной жизни.

Апартаменты чаще выбирают инвесторы, ориентированные на аренду — спрос поддерживается рабочими и экспатами, занятыми в промышленных компаниях. Таунхаусы и более просторные квартиры становятся выбором семей, которые ценят тишину, безопасность и удобное расположение рядом с аэропортом и ключевыми точками города.

Инвестиционные возможности

Dubai Industrial City рассматривается как перспективный район для инвестиций. Здесь сочетается промышленная активность и жилая среда, что обеспечивает стабильный арендный поток. Важный фактор — статус freehold, позволяющий иностранным инвесторам владеть объектами недвижимости на правах полной собственности.

Доходность варьируется: студии и небольшие квартиры приносят в среднем 6–7% годовых, более просторные таунхаусы и апартаменты показывают результат в районе 5–6%. Локация ещё развивается, поэтому цены остаются относительно доступными, а потенциал роста стоимости очевиден — цены будут прирастать по мере строительства новых жилых проектов и развития инфраструктуры.

Преимущества работы с нами

Megapolis Real Estate уже более семи лет сопровождает клиентов на рынке недвижимости Дубая и других эмиратов. Мы знаем специфику работы с иностранными инвесторами, умеем решать все юридические вопросы и предлагаем полное сопровождение — от подбора объекта до управления недвижимостью.

Сотрудничая с нами, вы сможете получить не просто квартиру или таунхаус в Dubai Industrial City, а надёжного партнёра. Мы обеспечим прозрачность сделки, юридическую защиту и долгосрочную поддержку, чтобы ваша инвестиция в недвижимость в ОАЭ была успешной и прибыльной.