Properties for sale in Dubai International Financial Centre (DIFC)

Недвижимость в DIFC — это сочетание престижности, удобного расположения и высокого инвестиционного потенциала. Здесь сосредоточены офисы крупнейших корпораций, стильные жилые комплексы и арт-пространства, которые формируют особый ритм района. Для тех, кто ищет недвижимость в деловом центре Дубая, DIFC открывает возможность совместить отличные цены и стабильный доход от инвестиций.

О районе DIFC

Dubai International Financial Centre — это особая экономическая зона, которая стала крупнейшим бизнес-кластером региона. Здесь действуют собственные регулирующие органы и стандарты, создающие благоприятную среду для международных компаний и инвесторов. Район занимает более 1 млн кв. м за Sheikh Zayed Road, соседствует с Downtown Dubai и делится на три зоны: коммерческую, жилую и ритейл.

В DIFC жизнь кипит днём и ночью: офисы, рестораны, бутики, художественные галереи и кафе создают атмосферу динамичного мегаполиса. Для семей здесь тоже есть всё необходимое — детские сады, школы поблизости, медицинские клиники, фитнес-центры и торговая галерея Gate Avenue. При этом важно заметить, что всего в нескольких минутах езды — парк Zabeel, Dubai Mall и Бурдж-Халифа.

Какие типы недвижимости доступны для покупки

В DIFC представлена разнообразная недвижимость: апартаменты от студий до просторных резиденций с несколькими спальнями, пентхаусы и прочие разнообразные варианты юнитов. Часть проектов рассчитана на премиум-сегмент и предлагает жильё с панорамными видами на Downtown Dubai. Как правило, большинство жилых комплексов здесь включают бассейны, фитнес-центры и сервис уровня «люкс».

Студии и однокомнатные апартаменты востребованы у молодых специалистов и инвесторов благодаря высокому уровню окупаемости (ROI). Более просторные квартиры выбирают профессионалы и семьи, предпочитающие жить в шаговой доступности от важных деловых и культурных точек города. Разнообразие проектов в локации позволяет инвесторам гибко подбирать объекты под разные бюджеты и стратегии.

Инвестиционные возможности

DIFC стабильно сохраняет статус одного из самых привлекательных районов Дубая для вложений. Спрос на аренду в районе поддерживается благодаря деловой активности и постоянному притоку экспатов. Аренда здесь востребована как на долгий срок, так и в краткосрочном формате — за счёт деловых туристов и командировочных сотрудников международных компаний.Средняя доходность студий и однокомнатных квартир составляет около 7% годовых, что делает их оптимальными для инвесторов. Высокая ликвидность и статус района позволяют рассматривать покупку не только как престижное жильё для личного проживания, но и как инструмент сохранения и приумножения капитала.

Преимущества работы с нами

Megapolis Real Estate более семи лет помогает клиентам со всего мира приобретать недвижимость в ОАЭ и управлять ею. Мы понимаем специфику рынка, где значительную часть покупателей составляют иностранцы, и сопровождаем сделку от первого показа до получения ключей.Мы подберём подходящий объект недвижимости в DIFC, объясним все юридические нюансы простыми словами, организуем сделку «от и до». Для клиента сотрудничество с нами — это не только возможность приобрести недвижимость в престижной локации, но и уверенность в надёжности вложений и их будущем росте.